Globales Facility Management 2019 und darüber hinaus - wohin geht es?

Auch im Jahr 2019 bleibt der Markt für Facility Management vital, da Analysten ein kontinuierliches globales Wachstum prognostizieren.

Ein Marktforschungsbericht schätzt, dass seine Größe von 34,65 Milliarden US-Dollar im Jahr 2018 auf 59,33 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023 steigen wird, bei einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 11,4 Prozent im Prognosezeitraum.
 
Wachstumsgründe sind unter anderem ein Anstieg der Entwicklung einer nachhaltigen Infrastruktur sowie die Einführung des Internets der Dinge und der damit verbundenen Geräte für die Gebäudeautomation in der gesamten Branche, sei es bei Hard oder Soft Services.
 
Auch weltweit gibt es einen zunehmenden Anreiz, die Einhaltung von Umwelt- und Vorschriften zu gewährleisten und mehr Kosten zu sparen, aber genauso produktiv zu sein, wenn nicht sogar mehr.

„Unified“ Facility Management of America

In Nordamerika wächst die Nachfrage nach „Unified Facility Management Services“ mit dem Trend zu digitalen Technologien wie dem Internet der Dinge, Smart Building Systemen, Big Data und 3D-Druck. Laut Analysten hat Nordamerika in diesem Bereich den größten Marktanteil - keine Wunder, da es gemessen an der Größe den größten Anteil am Markt für Facility Management hat.
 
Die Entwicklung des nordamerikanischen FM-Marktes im Jahr 2019 ist auch auf eine Zunahme der Anzahl von Public Private Partnership-Projekten in der Region zurückzuführen. Es gibt zunehmende Sanierungen in den bestehenden Anlagen und eine steigende Bevölkerung, die die Belastung der bestehenden Anlagen erhöht hat, und dies wird 2019 weiter an Dynamik gewinnen.
 
Trotz der derzeitigen Marktbeherrschung wird erwartet, dass die Region EMEA bis 2023 die Region Amerika übertreffen und zum größten Aktionär werden wird.

Brexit-Unsicherheit in Großbritannien

In Großbritannien geht ein Bericht von MTW Research davon aus, dass das Outsourcing im Jahr 2019 um 2 Milliarden Pfund wachsen wird, wobei der FM-Markt bis 2022 voraussichtlich um mehr als 10 Milliarden Pfund steigen wird. 
 
Die Studie basiert auf Daten von 80 Prozent des FM-Marktes und stellt zwar fest, dass die FM-Trends auch 2019 den anhaltenden Preisdruck in einem herausfordernden Markt widerspiegeln werden, aber die Wachstumschancen für FM-Unternehmen und -Lieferanten sind nach wie vor groß.
 
Basierend auf den Daten fügt der Bericht hinzu, dass der Wert des FM-Marktes bis 2022 um neun Prozent steigen wird, was ermutigend klingt, aber tatsächlich eine Verlangsamung gegenüber dem Wachstum von 16 Prozent in den Vorjahren widerspiegelt.
 
Die Statistiken über Fusionen und Übernahmen im britischen Facility Services-Sektor seit Brexit deuten darauf hin, dass die überwiegende Mehrheit der Transaktionen Exits zum Handel im Ausland im Vergleich zum Inlandshandel oder zum Private Equity Buy-in waren.
 
Auf dem Markt gibt es einen grundlegenden Trend hin zu integrierten Dienstleistungen oder Gesamtanlagendienstleistungen, der diesen Trend im Vereinigten Königreich und in anderen Regionen antreibt.  Auf dieser Grundlage tun die ausländischen Käufer, die bereits über Plattformen im Vereinigten Königreich verfügen oder in den britischen Markt eintreten wollen, dies, weil die Abwertung des Pfunds es zu einem sehr günstigen Zeitpunkt für sie gemacht hat - 2019 wird wahrscheinlich weiterhin mehr davon zu sehen sein.  Die britischen Aktiengesellschaften von FM waren nicht bei bester Gesundheit, und mehr von ihnen veräußern Nicht-Kernaktiva - die ebenfalls 2019 fortgesetzt werden sollen.

Naher Osten und Asien gewinnen an Boden

In anderen EMEA-Bereichen, wie dem Mittleren Osten, befindet sich der Facility-Management-Markt in einer enormen Wachstumsphase - die sich 2019 fortsetzen wird. In einem Bericht heißt es, dass der Markt im Zeitraum 2019-2023 voraussichtlich um rund 29,9 Milliarden Dollar wachsen wird.
 
Auch der Bau kommerzieller Infrastrukturen ist hier in Branchen wie Verkehr, Gastgewerbe, Unterhaltung und Gesundheitswesen rasant gestiegen, was zu einer stärkeren Aktivität im FM-Sektor geführt hat.
 
Die Bereitstellung von Soft Services dominierte 2018 den FM-Markt im Mittleren Osten. Es ist dieses Segment, von dem Analysten sagen, dass es seinen Marktanteil im Jahr 2019 erhöhen wird, mit der Prognose, dass sein Wachstum für die nächsten fünf Jahre dominieren wird.
 
Der steigende Automatisierungsbedarf in Produktions- und Fertigungsanlagen hat zu einer Nachfrage nach Facility-Management-Software in der Region Asien-Pazifik geführt, die innerhalb des Marktes schnell wächst, da die Region selbst Veränderungen in der eigenen Infrastruktur erlebt.
 
Trotz aller politischen und wirtschaftlichen Herausforderungen wächst der Facility-Management-Markt weltweit in allen Regionen stetig - ein Wachstum, das von der schnellen Einführung technologischer Lösungen und einer dringenderen Fokussierung auf Umweltziele getragen wird.